Incarico e obiettivi
Prestazioni, esclusioni, tempi, compenso e responsabilità devono essere scritti.
NOI ARCHITETTILIBERO SINDACATO DEGLI ARCHITETTIAderisciProgettazione · metodo e strumenti
Progettare significa rendere verificabile ogni scelta.
Esempi ragionati per impostare il lavoro, controllare gli elaborati e spiegare al committente che cosa comprende davvero un progetto.
Rilievo e vincoli
Fonti, stato legittimo, condizioni reali e interferenze precedono le soluzioni.
Alternative e fattibilità
Confrontare scenari, costi, rischi e tempi prima di fissare una scelta.
Progetto e autorizzazioni
Elaborati coerenti e verifiche normative adatte al caso concreto.
Esecutivi e cantiere
Dettagli, computo, coordinamento e decisioni tracciate durante i lavori.
Chiusura e archivio
Fine lavori, aggiornamenti, consegne e fascicolo ordinato al committente.
Cinque esempi operativi
Non modelli da copiare, ma domande da non dimenticare.
ESEMPIO
Ristrutturazione di un appartamento
Rilievo dello stato legittimo, programma del committente, verifica impianti e strutture, titolo edilizio, computo e dettagli esecutivi.
Elaborati da valutare
Rilievo quotato e fotografico; confronto stato legittimo/stato di fatto; piante, demolizioni e ricostruzioni; abaco finiture; computo; cronoprogramma.
ESEMPIO
Frazionamento e diversa distribuzione
Verificare prima la conformità urbanistica e catastale, i requisiti igienico-sanitari, gli accessi, gli impianti e gli eventuali vincoli condominiali.
Elaborati da valutare
Inquadramento; verifica superfici e rapporti aeroilluminanti; progetto; pratica edilizia; aggiornamento catastale; fine lavori e agibilità quando dovuta.
ESEMPIO
Recupero di una facciata
Un progetto che coordina rilievo del degrado, sicurezza, materiali, colori, vincoli, occupazione di suolo e interferenze con impianti e condomini.
Elaborati da valutare
Mappatura del degrado; sezioni e dettagli; capitolato; ponteggio; piano cromatico; campionature; quadro economico; documentazione finale.
ESEMPIO
Accessibilità e abbattimento barriere
Non basta aggiungere una rampa: vanno studiati percorso, pendenze, spazi di manovra, porte, servizi, segnaletica e fruibilità reale.
Elaborati da valutare
Rilievo delle criticità; planimetria dei percorsi; dettagli e quote; verifica delle alternative; relazione tecnica; stima e fasi di intervento.
ESEMPIO
Progetto per un’opera pubblica
Il Codice dei contratti distingue livelli e contenuti della progettazione: il disciplinare e l’Allegato I.7 sono il punto di partenza, non un dettaglio finale.
Elaborati da valutare
Quadro esigenziale; documento di indirizzo; PFTE; progetto esecutivo; verifiche; piano di manutenzione; cronoprogramma; quadro economico.
Riferimenti di partenza
Aprire sempre la fonte ufficiale.
Queste schede sono orientative: non sostituiscono l’analisi normativa, urbanistica, strutturale, impiantistica e vincolistica del singolo intervento.
La forza nasce dal numero
La professione cambia se ci muoviamo insieme.
Segnala un problema, proponi una battaglia o partecipa alla fase costituente di Napoli e provincia.
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